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租房时没有索要押金条或收据押金还能退还吗

租房时没有索要押金条或收据押金还能退还吗

(一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还

如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。

当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

(二)除合同另有约定外房东应于租赁关系消除时退还押金

除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

(三)如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还

如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。

租房押金单丢了押金还能退吗

现如今很多人都选择了租房子,租房的时候双方会签订租赁合同保障双方利益,租房子的时候会提前交付押金,押金是交给房主的,房主也会就此开给房客押金单,如果租房押金单丢了应该怎么办?押金单丢失是不是押金就不能退了?

1、你租房子交的押金,这些现金属于质押。虽然你丢失了押金收据,只要你没有违约的情况,房东就应该退押金给你。在你交押金时,房东给你开收据是一式两份的,房东本身有留底。所以,你只要写个字据,向房东说明你没有违约情况,丢失了押金条,房东就应该退款给你。你可以写个收条给房东,证明你收到了押金。

2、如果房东不肯退款,你可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位,找他们就可以帮你解决。

3、证明自己当时已经交了押金。

4、可以双飞达成协议来解决。

以上内容就是相关的回答,在收押金的时候如果没有写押金条或者是收据押金,那么我们就没有法律能够来保护我们自己生的权利,因为没有相关的证据,一般情况下,如果我们想要保护我们的权益,需要在支付押金的时候写一个收条。如果您还有其他法律问题的可以咨询公平法务网 www.523it.com相关律师。

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