施工总承包和项目总承包的区别是什么(项目总承包和工程总承包和施工总承包的区别)
在我们的建筑行业发展较为快速的这些年想必大家都知道，建筑单位应当达到相关的资质，达到一定要求才可以施工。那么，你知道施工总承包和项目总承包的区别是什么？接下来法律快车小编为您整理了的相关知识，希望对您有所帮助。
一、施工总承包和项目总承包的区别是什么
工程总承包是把工程中所有的项目进行承包出去，而施工总承包只是将工程中的一项施工进行承包出去，施工总承包只是工程总承包中的其中一项。
(1)工程开展程序不同。
(2)合同关系不同。
(3)承包范围不同。
【法律依据】《民法典》第七百九十一条，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
二、建筑工程施工需要注意些什么问题
1、进行建筑施工时，要是碰上喷灯或是电焊机的位置，则一定需要进行申请，应当由专业的工作人员进行管理，这样在出现危险时能够立即处理好，把危险降至最小，同时在焊合时还要检查附近有没有一些易爆品，免得出现爆炸。
2、在建筑工地的所有施工人员，一定要保证持有专业的上岗证才可以进入，这样能够避免发生一些没必要的危险，要是没有证件或是没有相关的经验，则不准许到施工区域，避免出现危险，倘若是特别的工程，一定要有特种施工证明才可以施工。
3、要是在高层进行施工时，务必要佩戴上安全带，因此避免发生掉落的情况，同时在高空作业的施工人员，应当每隔一些时间进行体检，要是有特殊疾病的是不能进行高空作业的，这样可以保证工人的生命安全，降低不必要的事故发生。
三、 建筑工程分包的资质有哪些要求
施工总承包企业可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业;专业承包企业可将承接的专业工程中的劳务作业分包依法分包给具有相应资质的劳务分包企业;劳务分包作业不得再分包。申请承包和分包资质，必须具备以下条件：
（一）、企业资信能力
1、企业注册资本金3亿元以上。
2、企业净资产3.6亿元以上。
3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
（二）、企业主要管理人员和专业技术人员要求
1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格;主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
4、企业具有注册一级建造师(一级项目经理)50人以上。
5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
（三）、科技进步水平
1、企业具有省部级(或相当于省部级水平)及以上的企业技术中心。
2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。
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